استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان سمنان
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۴/۵/۱۳ خود، مصوبه مورخ ۱۴۰۳/۳/۳۰ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان سمنان با موضوع «مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر سمنان در خصوص الحاق اراضی به مساحت ۲۵ هکتار به محدوده شهر سمنان جهت تأمین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن» (اراضی واقع در شمال کمربندی امام رضا (ع) و شمال دانشگاه سمنان) را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۴/۴/۲۲ کمیته فنی شماره ۱ و با امعان نظر به مفاد نامه شماره ۱۴۰۴/۱/۶۷۲۸/ص مورخ ۱۴۰۴/۴/۲۹ سازمان جهاد کشاورزی استان مبنی بر غیرفعال بودن و عدم اعتبار پروانه مرغداری موجود در مجاورت اراضی، مورد بررسی قرار داد و ضمن موافقت مقرر نمود:
طرح تفصیلی اراضی با واحدپذیری ۶۰ واحد در هکتار، تراکم ساختمانی ۱۸۰ درصد (سه طبقه) حد نصاب تفکیک ۲۵۰ مترمربع با تأمین سطوح خدماتی در حد محله، مطابق مصوبه تدقیق سرانه ها و صرفاً در چهارچوب طرح نهضت ملی مسکن به تائید کمیسیون ماده ۵ برسد:
۱ـ به جهت تأمین الزامات پدافندی حداقل یک دسترسی دیگر علاوه بر دسترسی پیشنهادی از اراضی ۲۰۵ هکتاری ترجیحاً از طریق دسترسی موجود دانشگاه با هماهنگی اداره راهداری تأمین شود. در هر صورت اخذ دسترسی مستقیم از کمربندی امام رضا (ع) ممنوع است.
۲ـ در قسمت شمال اراضی با عنایت به تداخل با عرصه سیل بند، محدوده اراضی تا حد جنوب سیل بند کاهش یابد.
۳ـ حرائم بستر و مسیل رودخانه زرتل بر اساس اعلام نظر شرکت آب منطقه‌ای در اسناد لحاظ گردد.
۴ـ بنا به تأکید نماینده وزارت نیرو، تأمین آب این اراضی صرفاً از محل صرفه جویی و مدیریت مصرف منابع فعلی آب شرب شهر امکان پذیر خواهد بود.
۵ ـ حریم خطوط انتقال ۲۳۰ و ۶۳ کیلو ولت برق بر اساس اعلام نظر شرکت منطقه‌ای برق رعایت شود.
۶ ـ حرائم زیست محیطی صنایع دارای مجوز قانونی فعالیت اعم از واحد شن و ماسه سپاه قائم و شرکت سنگ و ماسه قدیری، بر اساس ضوابط و مقررات سازمان حفاظت محیط زیست رعایت شود.
مراتب جهت استحضار و دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. خواهشمند است دستور فرمایید در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی طرح ها، نقشه محدوده طرح جامع با لحاظ نمودن اراضی مورد نظر این مصوبه جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ غلامرضا کاظمیان
دیدگاه شما